1.招标条件

本招标项目百花四村危房改造项目代建服务，招标人为******有限公司，招标项目资金为其他/。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.招标概况和招标范围

2.1规模：拆除现状D级危房（老南楼、服务部）重新建设，项目总建筑面积约67287平方米，其中地上建筑面积约53091平方米，地下建筑面积约14196平方米，住宅建筑面积约51847平方米，社区配套建筑面积约1244平方米，建筑密度16.45%，容积率2.8，绿化率30%，停车位342个。总户数684户。

2.2招标范围：负责百花四村危房改造项目全过程的建设管理、实施建设及报批报建工作，包括但不限于项目勘察、设计、报建及配套手续办理、招标及合同管理、施工全过程的质量、进度、安全生产、文明施工、工程造价控制管理、项目竣工验收的组织，以及项目建设前期危房内人员分流、房屋腾退、危房拆除及项目建成交付后的职工新建房屋分配等工作。具体内容详见招标文件。

2.3项目总投资：约29000万元（其中建安造价约21000万元）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）百花四村危房改造项目代建服务。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格或是依法成立的其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料。

3.2投标人须具备具有履行本项目合同所必需的专业技术能力。

3.3投标人信誉要求：投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人，不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

3.4投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

本项目不允许联合体投标。

4.招标文件的获取

获取时间：从2025年9月30日00时00分到2025年10月13日00时00分。

获取方式：（1）凡有意参加投标者，请于本项目招标公告发布之日起至2025年10月13日00时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2025年10月13日00时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取招标文件（后缀为SXSZF的文件），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（2）招标文件在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载。

5.投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月28日09时30分

递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）电子上传文件递交。

6.开标时间及地点

开标时间：2025年10月28日09时30分

开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）不见面开标大厅。

7.发布公告的媒介

1、本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》发布。

2、网上投标确认流程：登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台（******/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。

3、获取招标文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入招标文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子招标文件。投标人须在获取招标文件时限内登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载招标文件（后缀为SXSZF的文件）。逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、本项目为网上招投标，各投标人应及时下载相关信息，并按时上传投标文件（后缀为SXSTF的文件），未在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件（后缀为SXSTF的文件）的，其投标无效。

5、本项目实施“不见面开标系统”，投标人需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

8.监督部门

******有限公司内控合约部。