第一章招标公告

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本颐养健康城二期DK7项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目地点：本项目位于兰池二路以南，兰池大道以北，秦宫四路以东，秦溪路以西。

2.2项目内容和规模：项目总建筑面积约 118431.53 ㎡，地上总建筑面积约82413.46 ㎡，地下总建筑面积约 36018.07㎡，包括 16 幢住宅楼、 3 幢社区配套及地下车库，其中住宅面积 74771.49 ******居住总户数 501 户，物业管理用房 239.72 ㎡，容积率 1.7 ，地下车位 780 个。

2.3服务期限：******委员会代表全体业主与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。

2.4预计竣工交付使用时间：以招标人通知时间为准。

2.5招标范围：颐养健康城二期DK7项目前期物业服务，详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）颐养健康城二期DK7项目前期物业服务；

三、投标人资格要求

(001颐养健康城二期DK7项目前期物业服务）的投标人资格和能力要求：

1.投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人企业或依法成立的其他组织；

2.参加投标的物业服务企业须满足西咸新区物业服务企业信用信息管理相关规定；

3.投标人在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年9月5日09时00分到2025年 9月10日09时00分。

获取方式：投标确认时间从2025年9月5日09时00分到2025年9月10日09时00分，在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网（******/）进行投标确认并免费下载招标文件电子版。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月 9 日14时00分

递交方式：投标人现场递交纸质投标文件同时须在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）上传电子版投标文件。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。现场纸质版及网上递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年 10月9日14时00分

开标地点：陕西省西咸新区公共资源交易中心（陕西省西咸新区沣泾大道创新大厦裙楼二楼）开标室05。

七、其他

1.本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》《陕西采购与招标网》《西咸新区物业服务企业信用管理平台》上发布。

2.投标人使用企业CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（******/），选择“电子交易平台－－西咸新区物业交易招标投标平台”进行登录，登录后选择“企业端”找到本项目点击“项目流程”－“我要投标”进行投标确认、下载招标文件及上传电子版投标文件。各投标人应及时通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）下载本项目招标文件及本项目相关资料，并在投标文件递交截止时间前上传电子投标文件。