******医院建设项目（勘察、设计）

答疑纪要及补充通知（一）

招标编号：E************001

各投标人：

******医院建设项目（勘察、设计）招标文件（招标编号：E************001），有关招标人对潜在投标人质疑的答复及补充通知事宜如下：

一、质疑及答复

问题1：招标文件中要求：7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原设计单位技术负责人证明书（均须原 件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕本项目为线上开标是否需要设计项目负责人到达交易中心现场参加开标请明确。

答：详见招标文件投标须知内容修改表第5点。

问题2：投标须知前附表中要求：19.1资格审查文资格审查文件、商务文件、商务文件、技术文件、技术文件的总包封件的总包封要求要求资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇（设计说明和设计图纸汇编缩印本）编缩印本）按照本须知19.2、19.3和19.4规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封。本项目为线上开标，是否需要提供纸质文件密封后送达交易中心现场参加开标请明确。

答：详见招标文件投标须知内容修改表第4点。

问题3：设计任务书的设计要求中要求的在规划设计中需要兼顾考虑近期拟建门急诊楼等功能与远期康养功能的整体布局关系，远期康养功能的规划用地请明确。

答：补充远期康养功能的规划用地图纸，具体详见附件。

问题4：设计任务书中要求的成果内容及深度基本上需到达施工图深度，本次成果是否按照任务书的设计要求的提交，请明确。

答：设计任务书已修改，详见本项目修正后的招标文件。投标文件的技术文件应满足本项目评分标准及技术文件编制深度相关要求。

问题5：设计任务书中结构篇出现商铺的相关内容，本次设计是否需要有商铺的内容，请明确。

答：本项目不涉及商铺内容，设计任务书已修正，详见本项目修正后的招标文件。

问题6：设计任务书中的成果数量要求（标书110页），需提供施工图、配套资料书面文件，与项目要求的交标形式有异（项目为电子标），请明确。

答：设计任务书已修改，详见本项目修正后的招标文件。

问题7：设计任务书中的绿地率为35%，项目为改扩建较难满足，是否按规范要求改扩建可以为30%，请明确。

答：按招标文件执行。

问题8：附件总图CAD上所表达的医技楼（二期）是否可进行设计修改。

答：附件总图CAD上所表达的医技楼（二期）属于本次设计范围内。

问题9：哪些建筑需要保留，请提供保留建筑的相关图纸资料、如各专业图纸，建筑面积及床位数情况，本次新增的床位数请明确。

答：本项目保留原有元洪楼及新建住院楼，补充内容具体详见修正后的招标文件。

问题10：附件的红线图测量面积与任务书的用地面积不符，用地范围与可研文件不符，请明确用地红线范围及面积并提供正确的红线图，且明确近远期用地红线情况。

答：近期用地红线面积为32616㎡，按此面积进行设计，具体详见附件。

问题11：设计任务书要求提供夜景照明方案，是否在此阶段提供。

答：投标文件应提供夜景照明方案。

问题12：请提供项目周边上位规划CAD图（道路红线及道路标高）。

答：详见附件。

问题13：请提供已建住院楼的平面图及床位等指标（整体设计需综合这些指标）。

答：补充内容具体详见修正后的招标文件。

问题14：根据可研提供，已建住院楼统不计入地面整体指标及容积率内，是否有误。应将已建住院楼指标及床位均统计入地块的整体指标内，也就是说地面的新建计容面积77725-15479=62246平方米

答：已建住院楼（15479㎡）包含在计容建筑面积内（77725.1㎡）。

问题15：发热门诊是否严格按规范独栋设置？

答：发热门诊暂不考虑独栋设置，但应按照发热门诊通道规范保持相对独立。

问题16：元洪门诊楼是否要在本次建设中拆除重建。

答：详见问题9回复。

问题17：本项目作为大型医疗工程，具有复杂的医疗专项设计、专业接口多的特点。为更优质的完本项目设计工作，可考虑由一家更具有方案创意优势的设计单位与一家丰富医疗工程施工图经验的设计单位组成设计联合体，另由一家勘察单位承担岩土勘察工作，建议“投标人以联合体形式投标的，联合体所有成员单位总数不得超过2家”修改为“投标人以联合体形式投标的，联合体所有成员单位总数不得超过3家”。

答：按招标文件执行。

问题18：本项目属于高级大型公共建筑工程，工程类型为******委员会、建设部计价格【2002】10号文件《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)工作量比例：方案设计占20%，初步设计占30%，施工图设计占50%。考虑到设计方在完成各阶段设计工作将投入大量技术资源，建议设计费付款进度修改为“方案设计完成并获得批准后付至合同总额的20%，初步设计完成并获得批准后付至合同总额的50%，施工图设计完成并获得批准后付至合同总额的80%，工程竣工验收结算审核完成后，发包人再支付至设计费总额的100%，不留尾款。”

答：按招标文件执行。

问题19：本项目设计费支付方式过于苛刻且不合理，与其它设计招标项目付款条件差距较大，不利于激发设计积极性，医疗项目方案设计阶段投入精力巨大，建议参考国家设计收费标准，方案设计通过规划审批后发包人应支付设计总额的20%，初步设计完成并获得批准后，发包人支付至设计费总额的50%，中标人提交全部最终施工图纸后，发包人支付至设计费总额的80%，工程竣工验收结算审核完成后，发包人支付至设计费总额的100%

答：按招标文件执行。

二、补充修正部分：

1、修正本项目设计任务书相关内容。请各投标人及时通过福州市电子招投标交易系统(******)本答疑纪要及补充通知(一）的附件免费下载新的招标文件，并采用更改后的招标文件制作电子投标文件，否则自行承担后果。

招标文件与本答疑纪要及补充通知不一致之处，以本答疑纪要及补充通知为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的文件为准。本文件内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：******医院

招标代理机构：******有限公司

日期：2025年5月30日