赣建乐招字【2025】第27号

一、招标条件：

******集团肉类冷链物流中心项目经乐发改服务字〔2024〕10号文批准建设，现本工程设计、采购、施工采用总承包的方式进行公开招标，资金来源为地方政府专项债和自筹，招标人为******有限公司。

二、工程概况与招标范围：

1、工程名称：******集团肉类冷链物流中心项目设计采购施工总承包；

2、招标单位：******有限公司；

3、建设地点：乐平市杨畈；

4、工程概况：项目计容建筑面积134000㎡，包括冷藏仓库82000㎡、综合楼5500㎡、员工宿舍6500㎡，恒温恒湿仓库40000㎡配套建设污水处理设施、冷库制冷设备、检疫检测和网络服务信息平台等，具体详见附件。

5、本工程投资：******1.8元，其中建安工程费为******1.8元，施工图设计费为719.48万元。

6、招标范围：（1）设计范围：包括但不限于施工图设计、施工图审查全过程配合及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

（2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。最终以发包人书面确定的采购内容为准。

（3）施工范围：本项目所有建设内容的全部施工、验收及保修期内的保修等。最终以发包人书面确定的具体工作内容为准。

招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张权利。

7、工程质量标准：合格；

8、标段划分：壹个标段；

9、工期要求：19个月。

三、投标人资格要求：

本项目采取设计、采购、施工工程总承包方式，投标单位须满足以下资格条件：

3.1本项目接受投标人联合体投标。联合体投标的须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确牵头人（本项目投标人联合体的牵头人须为施工单位）并明确联合体成员中的设计单位、施工单位；联合体成员不得超过三家，投标人须满足以下必备条件：

3.1.1投标人（若为联合体投标，联合体成员单位均须提供）须为持有有效的营业执照的独立法人；

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门核发的下列资质：

（1）拟参加本项目的投标人至少具备以下两项设计资质中任意一项：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质。

3.1.3投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）须具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人项目管理机构及人员要求：

3.2.1投标人拟派本项目的项目总负责人的资格要求：具有建设行政主管部门核发的合格有效的一级（专业：建筑工程）注册建造师执业资格[注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致]，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；（拟派本项目的项目总负责人可与施工负责人为同一人）。

3.2.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理）的资格要求：具有建设行政主管部门核发的合格有效的一级（专业：建筑工程）注册建造师执业资格[注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致]，并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；

3.2.3投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师执业资格；

3.2.4投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人的资格要求：具有建筑工程类专业中级及以上技术职称；

3.2.5投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）拟派本项目的工程施工项目关键岗位人员：施工员、质量（检）员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员须提供岗位证书（或培训证书），专职安全管理人员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证。

3.3进赣备案

3.3.1外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》(赣建科设〔2019〕44号)文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记，且拟派本项目设计人员均应进行登记；

3.3.2外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字〔2021〕4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，且拟派本项目施工人员(项目经理、施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全管理人员)均应进行登记，根据《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》(赣建城镇〔2021〕19号)文件，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

3.4企业业绩

3.4.1设计业绩：开标前60个月内（以合同签订时间为准）投标人（如为联合体投标，联合体成员中的设计单位）设计过至少一个单个项目建筑面积20000㎡（含）以上或设计费100万元（含）以上或建安费5000万元（含）以上的房屋建筑工程设计（或工程总承包等含设计）业绩。

3.4.2施工业绩：开标前60个月内（以合同签订时间为准）投标人（如为联合体投标，联合体成员中的施工单位）施工完成过至少一个单个合同的合同金额5000万元（含）以上或单个合同的建筑面积20000㎡（含）以上的房屋建筑工程施工（或工程总承包等含施工）业绩。

3.5其他要求：

3.5.1未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5.2投标人自开标之日（含开标之日）前无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚；

3.5.3信用要求

投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有单位）、投标人（如为联合体投标的，联合体成员中所有单位）的法定代表人、拟派本项目的项目总负责人、拟派本项目的施工负责人（施工项目经理）、拟派本项目的设计负责人未被列入“信用中国”网站（******ov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库删除的除外），否则，其投标将被否决。

注：本项目采用“不见面开标”系统开标，委托代理人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交资格审查材料的原件，由投标单位自行将参与本项目资格审查材料原件（含授权委托书）的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

四、资格审查方式

本工程采用资格后审。

五、招标文件的获取

投标人自行从江西省公共资源数智交易平台（新平台）下载招标文件等资料，获取时间2025年9月23日至2025年10月22日止；

注：各投标人请及时关注网上发布的补充与修改的通知。

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月23日9时30分，地点为江西省公共资源数智交易平台。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源数智交易平台上发布。

八、联系方式

招标人：******有限公司

联系人：高先生

联系电话：******

******有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路咨询大厦92号

联系人：李正奇

电话：******

电子邮箱：******

监督机构：******办公室

联系电话：******。